Vermieterin will Wohnung mit Schlüssel betreten, der nicht mehr geht.

Hallo zusammen,

ich brauche euren Rat zu einer etwas verzwickten Situation:

Ich bin im Juli letzten Jahres in meine Mietwohnung eingezogen. Im Mietvertrag steht, dass die Vermieterin einen Schlüssel zur Wohnung hat – das war für mich von Anfang an ein mulmiges Gefühl. Daher habe ich, ohne es ihr mitzuteilen, das Schloss ausgetauscht.

Jetzt habe ich eine Nachricht von ihr erhalten, in der sie mir mitteilt, dass nächste Woche die jährliche Wartung der Heizungsanlage ansteht. Sie schreibt, falls es notwendig sein sollte, meine Wohnung zu betreten und ich nicht zu Hause bin, würde sie zusammen mit dem Handwerker mit ihrem Schlüssel Zutritt erhalten.

Das Problem: Ich bin zu diesem Zeitpunkt voraussichtlich nicht da, und sie wird mit ihrem Schlüssel (der ja nicht mehr funktioniert) vor verschlossener Tür stehen.

Wie sollte ich in dieser Situation am besten handeln? Soll ich ihr sagen, dass ich das Schloss ausgetauscht habe? Kann sie das überhaupt verlangen, dass sie einen Schlüssel hat? Bin ich im Unrecht, weil ich den Tausch nicht gemeldet habe?

Ich möchte vermeiden, dass die Situation eskaliert, aber gleichzeitig fühle ich mich unwohl, ihr einen Schlüssel zu geben.

Danke für eure Hilfe!